La Municipalidad de la localidad Cordobesa de Río Segundo y la cadena de supermercados Becerra firmaron, durante los últimos días del 2020, un convenio urbanístico para que la empresa, oriunda de Alta Gracia, avance con la construcción del primer mall en la  ciudad.

La empresa, que ya tiene los planos aprobados por el Municipio, comenzaría las obras en febrero o en marzo. Además, según pudo confirmar este medio, firmó un convenio urbanístico para poder ejecutar el proyecto que incluye tres salas de cine.

El proyecto de su centro comercial Mall, estará ubicado en calle Entre Ríos, Bv. Sarmiento y Bv. Leandro N. Alem de Río Segundo y según informó el medio America Retail, el Grupo Becerra llegó a dicha localidad en el año 2018, con la adquisición de  un terreno de ocho mil metros cuadrados ubicado en una zona céntrica de la ciudad, pero de uso industrial, según la ordenanza local, y colindante con la fábrica Georgalos.

Becerra vino aquí tras observar en encuestas en su mall de Alta Gracia que tenían mucho público los fines de semana que provenía de Río Segundo y de otras localidades de la región, como Villa del Rosario, Pilar o Laguna Larga.

Tras el recambio de autoridades ocurrido en 2019, se sancionó una ordenanza que permite la firma de convenios –similares a los de concertación público-privada de la Municipalidad de Córdoba– que habilitan a inversionistas a ejecutar planes desarrollistas que excedan los parámetros, como el factor de ocupación de suelo, a cambio de obras para la ciudad.

“Becerra vino aquí tras observar en encuestas en su mall de Alta Gracia que tenían mucho público los fines de semana que provenía de Río Segundo y de otras localidades de la región, como Villa del Rosario, Pilar o Laguna Larga”, señaló el intendente Dario Chesta a medios de la zona.

Una de las ideas del proyecto es incentivar el turismo y atraer a público de todo el departamento Río Segundo. En este caso, Becerra deberá pavimentar dos calles (a una, además, deberá ampliarla) con el fin de mejorar los accesos en la zona en la que el mall estará radicado.

En forma adicional, además de la playa propia que tendrá el centro comercial, ejecutará espacios de estacionamiento a 45 grados en uno de los bulevares que circundan al predio.

Una inversión de 400 millones de pesos

En el acuerdo, la empresa se compromete a contratar mano de obra y materiales locales, en la medida en que sus requerimientos puedan ser atendidos en la zona.

La inversión se estima en 400 millones de pesos (a valores actuales) y tendrá un plazo de aproximadamente 18 meses, según las autoridades municipales (la firma Becerra fue consultada, pero evitó ahondar en detalles).

En relación a la proyección de un paseo semiturístico Chesta precisó: “A nosotros nos ayuda, porque le queremos sumar ese perfil a la ciudad, que sea un lugar de paseo, semiturístico, aprovechando que está a sólo 40 kilómetros de la capital provincial. Que la gente venga, también salga de noche a los bares y a los restaurantes, o que pueda ir al río, donde se ha revalorizado toda la costanera”.

Cabe destacar que con esta plaza en Río Segundo, Becerra pasará a tener 12 sucursales comerciales (supermercados) en la provincia: actualmente, funcionan siete en Alta Gracia, dos en Carlos Paz, una en Villa General Belgrano y una en Santa Rosa de Calamuchita.

Características de Complejo

• Estará radicado en una zona céntrica de la ciudad de Río Segundo.
• El edificio tendrá, en total, nueve mil metros cuadrados distribuidos en dos plantas.
• A nivel del suelo se ubicarán un supermercado y espacios para locales comerciales, que podrían albergar hasta unos 20 salones de venta.
• En el primer piso, estarán las tres salas de cine con capacidad para 555 espectadores.
• Contará con cocheras en un subsuelo: entre esas y las disponibles al aire libre, habrá espacio para más de 100 vehículos.
• El master plan contempla la preservación de la histórica chimenea que utilizó la seleccionadora de maní que durante años funcionó en ese predio.
• El mall no solo tendrá locales comerciales sino también un patio de comidas.